1000hands erfasst die Immobilien internationaler Fondsgesellschaften

Die 1000hands AG führt für zwei der grössten internationalen Fondsgesellschaften eine Erfassung ihrer Immobilienbestände durch. Damit soll dem Fondsmanagement ein exakter Überblick über den Bestand ermöglicht werden, es sollen anstehende Verkaufstransaktion zeitlich straff und mit größtmöglichem Erfolg abgewickelt werden können und die Vermietungsprozesse sollen verbessert und beschleunigt werden.

Unter Nutzung der beim Auftraggeber vorhandenen Bestandspläne werden dazu die Gebäude begangen, vermessen, Änderungen dokumentiert, CAD-Bestandspläne erstellt und die Flächen nach gängiger Norm gif MF-G berechnet. Für jedes Geschoß wird ein Bestandsplan geliefert und zwar sowohl im CAD-Format als auch im gängigen PDF-Format, mit Hilfe dessen man ohne CAD-Software die Pläne betrachten und drucken kann.

Die Kosten differieren in Abhängigkeit von den beim Auftraggeber vorhandenen Bestandsplänen. Gute CAD-Dateien oder Papierpläne, die vor Ort im Gebäude überprüft und bei erfolgten Umbauten verbessert werden, reduzieren die Kosten erheblich gegenüber einem kompletten Neuaufmaß.

Für Vermietungsprozesse können die aufbereiteten Daten über einen Zugriff auf das Internetarchiv www.1000hands.net den Vermietungsabteilungen und angeschlossenen Maklern zur Verfügung gestellt werden. Bestandspläne und Flächenberechnungen sind so jederzeit für alle beteiligten Personen ohne Zusatzsoftware verfügbar, da die Pläne auch im gängigen PDF-Format bereit gestellt werden.
 
Für diese Aufgabenstellung hat die 1000hands AG ein Konzept entwickelt, das sich inzwischen zig-fach bei der Erfassung großer Immobilienbestände bewährt hat. Bei den größten Immobilientransaktionen der letzten Jahre, u.a. bei der Deutschen Bank AG und der Karstadt Warenhaus AG wurden nach diesem Verfahren vertragssichere Flächendaten geliefert, die die Verkäufer vor hohen Sicherheitsabschlägen aufgrund unsicherer Flächendaten bewahrten und die Verkaufsprozesse erheblich beschleunigten. Vermietungsaktivitäten können mit den aktuellen Bestandsdaten und der sekundenschnellen Verfügbarkeit über das Internet erheblich effizienter gestaltet werden und verschaffen damit einen klaren Wettbewerbsvorteil.